本書中的內容並非針對炒樓，而是房地產市場的基本原理。

本書的主題，就是房地產的理論︰從基本原理，以至周期、位置分析、政府政策等等，而在書中舉出的例子，都是用以證實理論的內容。這好比︰你去唸金融學，畢業出來後，不一定懂得炒股票的實務，但是對於金融世界的瞭解，一定比普通股民為深為高。一個股民不必要明白金融世界的原委，也可以賺到盤滿砵滿，但是一個金融學的畢業生，對於整個金融世界的認識，應該是高於一位股民的。雖然，他炒股票可能輸光收場。