★ ★ ★ 認識臺灣社會住宅的首選入門讀物 ★ ★ ★

附錄社會住宅資訊圖解，掌握社會住宅關鍵知識、深入了解社會住宅

社會住宅能做的，遠比提供一個便宜的殼多更多，

不只是居住政策，更是社會合作、共享價值的社會實驗。

公部門與民間倡議團體，如何共同發動一場關於居住的社會實驗

都市規劃者ｘ市政府住宅部門ｘNGO共同策劃，紀錄耗時11年的臺灣社會住宅運動

▋為什麼我們需要社會住宅？

多年來以都市經濟發展為首的價值導向，造成住宅資源過度炒作、房價租金不斷創新高。即使過去的住宅政策提供了平價住宅、整建住宅與國民住宅，也都無法有效緩解都市居住的高成本。直到社會住宅的出現，以只租不售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制，將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。

社會住宅的誕生，回應了我們「居住權不應視為個人的責任，而是生而為人的權力」。

▋什麼才是好社宅？

社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外，也是都市整體發展的一部分，例如：建築設計與鄰里融合，增加硬體公共服務設施（如長照、托嬰），同時發展軟體配套機制，從「共同生活」的角度出發，試圖照顧到社會各階層的的生活需求。

社會住宅不是孤島，應該回應社會需求與挑戰，讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。

▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部，卻可能成為住宅政策的領頭羊？

居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。

想要買房、買得起房的人，能在政策監管下以合理價格購屋；想要租房的人，能有穩定的租期租金保障；買不起也租不到的人，能住進社會住宅得到庇護與支持；不喜歡市場上的物件，也能以合作住宅打造屬於自己的最適解！

政府以社會住宅為首，為居住市場提供新的選項，讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活，藉此鬆動舊有思維，破除「居住」=「購屋」的邏輯，區分「居住權」與「所有權」的差異，帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。

唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值，「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。

新一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住，

更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」，

深入到「經營管理」，涵蓋制度層面。

臺灣社宅的現況是什麼呢？

本書將打開社會住宅的大門，帶你一窺在臺北生活的一群人，

面對著環境與社會的挑戰，如何經營理想生活。

2022年是臺灣社會住宅運動十一週年，本書以平實的採訪紀錄，帶你從社會住宅的真實故事中，看見目前的成果與侷限，同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思，進一步與臺灣現況對話，提出未來的可能與想像。

本書特色

￭　全彩圖文特輯，深入淺出的資訊圖解，快速了解社會住宅關鍵知識

￭　認識社會住宅發展的歷史脈絡，開箱臺灣社宅第一線生活場景

￭　從現有的臺灣社會住宅計畫，展望臺灣社宅軟體機制的下一步

￭　收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例，看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理