全書分三部分。第一部分介紹中國住宅發展概況，內容包括從新石器時代直至晚清漢族傳統住宅演變的歷史，包括地理條件的適應和利用、建築材料的使用、木結構構架的造作、四合院的產生和發展，以及各地區住宅建築經驗的交融等。第二部分詳細地介紹明清住宅的類型，包括九類住宅的平面佈置、立面形式和空間組合等。第三部分是結語，總結最為常見的漢族住宅類型、 因地制宜的建築材料、漢族住宅造型藝術、農村住宅的衛生狀況四個方面。